金吾财讯 | 雅生活服务(03319)发盈喜，带动股价强势，早盘一度升逾24%，最新报3.54港元，仍涨12.74%，成交额5.69亿港元。

据盈喜公告，预期截至2025年6月30日止6个月股东应占利润介乎约3亿至4亿元人民币(下同)之间，而去年同期则为股东应占亏损16.3亿元。

预计扭亏为盈主要是由于公司在去年同期大幅计提关联方贸易应收款的减值拨备，自去年下半年至今，公司通过采取修订合同信用条款、主动调整业务模式、积极寻找工抵资产、提起诉讼等方式，有效控制关联方及房地产企业相关业务往来的应收款余额。截至2025年6月30日止6个月，公司预计对关联方贸易及其他应收款项无新增大额计提减值拨备。

公司聚焦经营利润及经营现金流，对于房地产相关类的外延增值服务进行严格控制，确保只留有稳定现金流的高质量业务；对于物业管理及城市服务类的项目结构进行优化，确保项目有稳定的经营利润及经营现金流。公司预计经营性现金流相比去年同期有所改善。